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办公时间：周一至周五上午8:00-12:00、下午14:00-18:00（00年7月1日至8月31日上午8:00-12:00、下午15:00-18:00，国家法定节假日除外）

办公地点：汉中市汉台区民主街道市政府1号楼8楼

单位职责：市住房和城乡建设局贯彻落实党中央、省委、市委关于住房和城乡建设工作的方针政策和决策部署汉中市房产查询系统，在履职过程中坚持和加强党对住房城乡建设工作的集中统一领导。 主要职责是：

（一）贯彻落实中部省住房建设、城市建设、村镇建设、工程建设、房屋管理、建筑业管理、房地产管理等方面的法律法规、政策规定和发展规划，学习拟订全市住房建设、城乡建设、村镇建设工程、房屋管理、建筑业管理、房地产管理等方面的规范性文件，起草城乡建设管理、保护等地方性法规和政府规章历史文化名城、名镇、名村等工作。 负责本系统的行政复议、行政应诉等相关工作。

（二）配合有关部门做好公共租赁住房和棚户区改造项目计划的申报和资金，做好保障性住房项目资金管理工作。 负责市级项目国有土地房屋征收与补偿工作的组织实施。 承担城镇保障性住房和中低收入家庭住房保障建设工作，负责保障性住房信息系统建设。市级

征收、维修、资产管理等工作，指导各县区开展保障性住房建设管理和棚户区改造。

（三）承担规范全市房地产市场秩序、监管房地产交易、实施住房制度改革、加强房屋产权管理等工作。 指导房地产市场信息系统和预警预报系统建设汉中市房产查询系统，负责中心城区房屋转让、抵押、租赁面积管理，查询保障性住房个人住房信息。 负责全市四级、暂定级房地产开发企业资质审查工作和房地产估价机构备案审查工作。 负责中心城区商品房销售（售前）管理工作，指导全市房地产交易市场、开发企业、房地产中介服务机构的监督管理工作。 负责全市房地产业的指导和管理工作。

（四）负责全市城市房屋安全技术鉴定和危房安全大检查的组织管理工作。

（五）监督管理城市房屋征收、旧城改造、城市棚户区改造、房地产估价、房地产测绘等中介服务。

（六）负责城市配套管网、地下综合管廊、海绵城市、中心城区市政道路交通等市政基础设施专项规划的制定和实施，制定年度建设计划并组织实施。中心城市基础设施； 指导和管理全市城市建设档案工作。 指导全市县、镇、村各类基础设施建设，协调推进全市省级重点示范镇、文化旅游名镇、市级重点镇建设，指导农村危房改造.

（七）指导全市城市设计和景观塑造工作，组织中心城区的城市设计和景观塑造工作； 组织编制实施城市生态修复专项规划和城市修复专项规划； 完成《汉中市生态环境保护岗位职责清单》规定相关工作。

（八）组织编制实施中心城区城市防洪专项规划和防洪规划，指导全市城市防洪排涝设施建设。

（九）负责监督管理房屋建筑和市政基础设施建设各方行为，以及建设工程招投标、造价、监理、质量安全、消防设计审查、全员劳动等相关工作建筑行业的保险。 监督招投标交易，负责建筑行业相关企业和从业人员资质管理，市政工程建设项目施工许可。

（十）负责本市建设项目抗震设防要求管理工作，承担本市各类住宅建筑及其附属设施、城市市政设施的抗震设计审查和管理工作。

（十一）负责全市墙体材料创新推广和建筑节能管理工作。 编制实施新型墙体材料和建筑节能发展规划和年度计划，负责专项审查、备案、核查等工作。技术推广和绿色建筑申报工作。

（十二）承担全市历史文化名城保护工作，组织历史文化名城（镇、村）历史文化街区保护管理工作，负责普查认定、分类保护和综合建设工作保护重点保护建筑； 负责城市雕塑工作。

（十三）负责全市建筑规划人才队伍建设和汉安市优秀人才住房保障工作，制定并落实人才住房保障优惠政策； 在全市牵头开展扶贫危房改造工作，指导各县区住建部门开展农村住房安全定级工作，组织实施农村危房改造工作。 承担本行业的安全生产监管工作； 负责住房城乡建设招商引资和相关服务保障工作； 承担本行业智慧城市建设应用、数据采集与推送、安全管理等工作； 配合市行政审批服务局做好相对集中的行政许可权改革，履行行业监管职责。

（十四）完成市委、市政府交办的其他任务。

内部部门：