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各县区住建局（房管局）、房地产开发企业：

为进一步提高《商品房买卖合同》签订备案效率，保障商品房交易安全，便利企业和购房者交易汉中市房产交易中心，落实深化“放管服”改革要求。服务”，优化营商环境。 根据住房和城乡建设部《关于印发房屋交易合同网络签约备案业务规范（试行）的通知》（建房规[2019]5号）和《关于完善住房交易合同网络签约备案业务规范的通知》 《提高住房服务网上签约备案效率》（建房规[2020]4号）精神，经市住房和城乡建设局研究，市房地产交易管理办公室对《汉中市房地产交易系统”，增加电子签名（服务企业）和电子签名（服务购房者）功能，实现《商品房买卖合同》的签订就绪。 经测试，电子签约功能可有效提升商品房网上签约备案服务效率。 现决定开通《商品房买卖合同》电子签约业务。 具体事项通知如下：

一、汉台区辖区内汉中市房产交易中心，凡2020年1月1日后取得《商品房预售许可证》的房地产开发企业，均可登录“汉中房地产综合服务平台”下载《数字证书》和电子签名”从表格下载栏。 章企业申请表”，填写后向汉中市房地产交易管理办公室提交书面申请。 其他县区电子签约业务，经辖区房地产交易主管部门测试合格后，正式开通。

2、电子签约业务开通后，开发企业的网络签约运营商必须有专人、专用电脑。 网签经营者须按照《汉中市《商品房买卖合同》电子签约流程》录入《商品房买卖合同》信息。 电子合同备案完成后，如发现合同有误，需取消备案并申请退款，方可重新签订合同。 因开发公司网签操作人员失误引起房屋买卖合同纠纷的，由开发公司承担相应的法律责任。

3、开发商与购房者通过电子签名方式签署的电子版《商品房买卖合同》，双方可根据需要随时打印，与传统纸质签署合同具有同等法律效力。

四、各房地产开发企业在与购房者签订电子版《商品房买卖合同》时，应当遵循平等自愿、公平、诚实信用的原则，尊重购房者的真实意愿，协商订立友好地了解合同条款，耐心指导采购商正确使用电子签名功能，完成电子合同的签订。