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万科金御光年位于汉阳区快活岭路以东、永丰环路以南、董家店路以西、富源路以北。 板块东至汉阳王家湾，南至武汉经济技术开发区，西至中法生态新城，北至东西湖。
项目位于三环与四环之间，距三环约2公里，距四环约1.2公里。 仅约593米，属于三环、四环、汉蔡高速、汉阳大道围合区的中心。 纵横延伸，整体路网非常好。
（位置图，图源百度地图）
【土地信息】
P(2020)180号地块位于汉阳区快活岭路以东，永丰环路以南，董家店路以西，富源路以北。 人民币1万元，起拍价为人民币10.5亿元。
该地块由武汉地铁控股有限公司以底价10.5亿元拿下，楼面价约4028元/平方米。
根据规划设计要求： 1、地块内建设9个班的幼儿园1所，用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米。 2、地块南侧有一所18个班级的九年一贯学校，用地面积不少于24000平方米，建筑面积不少于9800平方米。 行政。 3.按相关要求建造出租房屋。
（项目效果图）
此后，该项目通过产权交易等方式转让股权。 2021年9月19日，改制为武汉地铁控股有限公司、万科芦子湖置业有限公司各持股50%。
（图源企查）
根据规划，项目总占地面积约10.4万平方米，总建筑面积约40.4万平方米，总建筑面积约26.1万平方米，其中住宅总建筑面积约24.1万平方米，容积率约2.5，绿化率约30%，总户数约2535户（其中商品房2329户，公租房206户）武汉钟家村汉商，共有停车位4750个（其中公共停车位约2000个），商品房车位比例约1：1，商品房平均面积约98.3平。
（来源：武汉市自然资源和规划局）
【项目配套】
交通便利：地铁方面，项目位于4号线黄金口站出入口，步行约93米即可到达地铁站。 123米，届时，黄金口站将成为4号线和11号线的换乘站。
武汉地铁4号线连接武汉站和武昌站两大客运中心。 距项目4站可换乘3号线北至汉口核心区，南至经开砖口，9站换乘至钟家村站。 6号线可直达江汉路商圈，向南可直达汉阳滨江、汉南。 距项目11站至复兴路站换乘5号线至白沙洲或青山区。 项目距武昌火车站13站。 换乘7号线可到达武昌滨江、江夏等地。 坐15站后，可以换乘2号线到光谷。 也与8号线相连武汉钟家村汉商，终点站为武汉火车站。
（路线图，来源百度地图）
项目周边还规划了11号线和17号线。 按照规划，地铁11号线途经蔡甸、汉阳四新、白沙洲、武昌核心、光谷东、鄂州葛店等地。 它是武汉第一条跨域地铁线路，东西贯穿武汉。
11号线四期工程起于武汉西站，止于白沙洲大道，全长16.2公里。 据悉，将纳入武汉市轨道交通四期建设规划调整。 （具体内容：爆料|传9号线彻底凉了？！武汉地铁改版第四轮专家评审会召开？）
（地铁图）
道路交通方面，项目拥有汉阳大道、琴台大道、汉蔡高速三大黄金大道。 项目距汉阳大道仅约593米，可通过汉阳大道连接汉阳主城区和蔡甸片区； 向东约2公里是三环路，也可快速到达硚口古田商圈、宜家商圈等，环路通往武汉三镇，西接汉蔡高速，距汉蔡高速约1公里，可快速到达周边城市。
（路线图，来源百度地图）
与武汉西站共同构成强大的立体交通网络，可快速到达武汉三镇主城区和主流商圈。
教育配套：项目拟建设9个班级的幼儿园和18个班级的九年制中小学。 恰到好处的12年一站式教育，让接送更方便、更安全。
（学校效果图）
目前，万科金域已决定引进钟家村小学和二桥中学。 武汉市教学科研实验基地钟家村小学，多次被评为先进单位、文明单位，属于汉阳区小学第一梯队！
根据权威机构评选结果，汉阳区前三名的小学分别是：武汉市玫瑰园小学、汉阳区西大街小学、汉阳区钟家村小学！
周边教育设施包括距项目约1.2KM的武汉永丰中学、距项目约2.5KM的田家台小学。
商业配套：项目自带约3500㎡社区商铺，周边商铺、便利店众多，基本可以满足日常需求。 大型超市可自驾或地铁4号线直达武汉三镇核心主流商圈。目前汉阳第一商圈王家湾商圈距项目仅4站地铁车程，约11几分钟的路程。 蔡甸吾悦广场距离项目更近，地铁仅3站路程。
（王家湾商圈效果图）
自驾车可到达距项目约4.9公里的吾悦广场，约16分钟车程，约17分钟车程可到达距项目约6.2公里的王家湾商圈，可约18分钟到达距离项目约5.8公里的凯德广场。
（商圈地图，行车时间，图源百度地图）
此外，还可以驾车穿过硚口前往凯德广场、宜家商圈等。
医疗设施：项目沿4号线蔡甸方向2站可直达同济医院（中法新城校区），向主城区方向约6KM可到达市中医院（二桥分院）。
同济医院中法新城院区规划总占地面积185亩，总建筑面积15万平方米，床位1000张，规划日门诊量3000人次。 校园设有肿瘤学、儿科和急诊医学。 与同济医院主院区、光谷院区一样，实行“一体化管理、同质医疗”。 所有教授、专家和医务人员均从主校区选拔并定期轮班，所有检测设备和项目与主校区一致。
（同济医院中法新城院区地图）
环境配套：项目规划有高线公园，通过高线公园串联社区8大生活场景，既可以避免人群聚集，又可以享受周边的天然氧吧。
项目规划8大主题园林，下楼即享公园式生活场景。 错落有致的建筑布局，让各个功能区清晰分明，各个年龄层的业主都能找到适合自己的休闲区。
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