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八月来了，带着 36° 的热情。 虽是传统淡季，但汉中楼市的热点依旧在移动。

据不完全统计，7月份汉中共有8个楼盘项目开盘。 其中，山间寒月公馆、碧桂园雪府世家、雅居乐花园三期分别于月初和月末率先开盘，开盘成交率均超过90%。

第一高性价比的诱惑让购房者忘记了外面的高温。 房地产与房地产的区别已经出现。 有的楼盘很火，有的楼盘很冷无人问津。 市场就是这么现实！

区域价格阶梯：滨江新区>兴汉新区>龙岗新区>中心城区>大河坎>城东新区

价格方面，汉中新房市场小幅上涨或下跌的原因是年末或年中活动。

7月汉中市房产住宅信息网，汉中各区域房价地图新鲜出炉。 没有最新的更新，只有更新。 现在各个区域的房价是多少？ 哪个区域变化最大？ 一起来看看吧。

滨江新区

新房均价10877元/平方米

房价最高的滨江新区，目前最贵的高层约1.75万一平米，为御津湾236-357㎡装修产品的大平层；

备受关注的碧桂园阅江公馆和山河原作项目是该区域仅有的房源较多的项目。 碧桂园目前正在清盘高层房源，在售洋房和平层改善产品价格已破万；

随着最受欢迎的洋房和大平房产品的改良，该地区的房屋销售价格仅略有上涨汉中市房产住宅信息网，总价与其他地区的房价拉开差距。

兴汉新区

新房均价7050元/平方米

兴汉新区拥有“4A级景区兴汉景区”的核心文化资源。 目前，兴汉新区配套学校、北京师范大学汉中实验学校9月1日开学、规划汉水学校、其他幼儿园等，兴汉新区24所新建学校中已有15所开工建设，教育设施升级。

区域内，蓝城春风江南、山间寒月公馆入市并成为卖座大户。 春风江南益阳社区专注于提升产品。 目前在售房源价格已达7900元/㎡，月均销量近百套；

7月初，山间寒月公馆首次开盘300多套，开盘当天即售罄，开盘当天高层价5600左右。 目前，新增高层5#楼均价为6100元。

中心城市

新房均价6283元/平方米

老城区集中了优质的城市资源，一直是汉中的核心居住区。

目前，中心城区新房均价在5300-14300元/㎡区间。 涵江首创、首尔一号、中清涵江印等项目价格相对较高，而九临河源的价格相对较低，起步价约为5300元/㎡。 其中，中轻汉江银正在出售的别墅总价约为350万元/套，折合1.4万元/平方米。

城东新区

新房均价5213元/平方米

城东新区新盘成为两岸性价比最高的区域，均价5213； 区内九溪台、国宾1号、莱茵小镇、健康花城二期、含泉景华里等多个项目已进入清算阶段；

新盘方面，5月入市的三盛天悦、7月底开盘的雅居乐花园三期、星汉书院，以高端产品为主，价格在6000左右；

同时，区域内玉井东湖、金源学士里保障房项目单价4起，购房门槛相对较低。

大合坎

新房均价5775元/平方米

2021年，房源云集的大河坎，是购房者的天堂。 板块选择多，房价在4500-6500元/㎡。

区内热销楼盘价格呈上涨趋势。 如临江一线项目荣盛滨江悦府、世茂云江悦本月上涨100-200元/㎡。

新项目方面，未来将有黄金港湾、悦景公馆等新项目入市。 该地区的商品供应过于充足，竞争相对激烈。

龙岗新区

新房均价6500元/平方米

经过龙岗新区最后一波楼盘清盘，7月25日，碧桂园汉中第二套学府世家首次开盘，再推出5套精装洋房，成交率超90%，均价在开盘当天起价6500元/㎡；

其次，该地区的桃李春风项目已酝酿近一年，即将推出； 而新汇城雅园项目也将于下半年推出！

外县新房价格

整体来看，汉中新房市场的竞争还是比较激烈的。 上月多个项目入市，可供选择的项目越来越多。

金九银十前，汉中楼市走势如何？ 下半年还会继续火热吗？ 让我们等着看！