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金帝西郊月章

11号线马陆站直线距离约590m（百度地图测得）

销售部电话：400-8657-114【营销中心】

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『1v1专业讲解

马陆展厅样板房焕然一新，恭候您的光临

总价500万元，全能三房一步到位！

建筑面积约104\136㎡精装3-4房热销中！

第1部分

探索全新的社区场景

业余时间打造温馨的邻里社交圈

衡量一个项目是否用心做产品，有一个参数可以作为重要参考：是否有邻里中心，可以服务业主日常的聚会、休闲、娱乐，大大改善生活未来业主的经验。

而金帝西郊悦掌不仅拥有专属的大厅和客厅，还有双层精装大堂，南入口还实现了人车分离。 这种三重设计，仪式感和品质感都把握的很好。

南入口作为社区的主要出入口，人车分流，贴心设置与城市融为一体的互动空间，呈现宽敞的酒店式落客区，迎接每一位家庭成员的到来. 入口处设有社区会堂客厅，满足住户日常接待朋友的需要，也是邻里间的互动空间。 共有8大功能模块，可实现快递配送、共享长桌、社区展览、邻里交流、接待会议、物业管理。 活动等功能让社区生活更加丰富便捷。

与其他项目不同，金地西郊·悦章单元电梯直达地下室，让您24小时不下雨回家； 同时，项目打造了双层精装大堂，并对地下室大堂进行了全方位升级，信号覆盖、地下室出入口、车道环境、除湿系统等，每一个细节都尽显开发商的用心。

当你真正进入社区，你就能感受到项目的不同。

面对主力客群，金地集团加快产品创新，希望社区不再局限于满足原来单一的居住属性，而是向多元化的客户需求转变好空间:把家人连结起来的住宅隔间术，让家成为人们享受生活的场所。社交。 正如金帝西郊·月丈，不同的社会形态融入核心景观空间，形成自由嵌入的动态场景。 以大树聚集场+向阳草坪为社区核心空间，形成复合生活场所：向阳草坪可聚会、游戏、野餐，公园感强的植物序列营造轻松惬意空间氛围。 风雨廊、屋苑花园等多种林下交流空间取代了传统的开放空间，增加了人与人之间互动的可能性，也为未来的社区活动预留了空间。

丰富社区更多功能空间，打造“蘑菇主题”儿童乐园、健康慢跑跑道、运动器械场地，让运动社交、遛娃社交、老人社交……在社区中自然发生社区。 这不仅是一项设计创新，更是一种全新的社区理念，让社区与邻里之间的关系更加紧密。

第2部分

用细节征服生活

实现真正的高品质生活

金地西郊·悦章售楼部电话：400-8657-114 【营销中心】室内机的设计细节更能体现金地对高品质舒适生活的理解。 以热销104㎡户型为例，三房两厅两卫设计，布局优雅，功能齐全。 不仅做到了南北通透，而且布局紧凑，空间利用率高。

同时，根据客户需求的变化进行了诸多创新的细节设计，以满足人们对幸福生活的更多期待。

亮点一：改进厨房设计，打造开放式厨房，实现赛维LDK一体化布局

厨房与餐厅相连，拆除占用空间的隔墙，调整玻璃推拉窗，实现宾客、餐厅、厨房空间的一体化。 也就是说，当厨房的玻璃推拉窗打开时，饭菜可以直接送到餐桌上，不仅更加方便，也增加了厨房与餐厅之间的交流与互动；

例如，孩子回家在餐桌上写作业或在客厅看电视时，妈妈在厨房忙碌的同时也可以和孩子聊天互动。 同时，这种客餐厨一体的设计，进一步提升了室内空间的通透性，使客餐间看起来更加开阔，营造出更加舒适的居住和居住体验。

亮点二：双连通宽景阳台设计，提升采光效果

大面积全采光落地玻璃窗让室内更加通透好空间:把家人连结起来的住宅隔间术，南向连接客厅和次卧阳台的创新设计提供更多自然采光和更灵活的空间。 在这里种花种草、喝茶、看书，都是美好生活的享受。

如果想扩大次卧的面积，还可以调整次卧的墙垛。 次卧进深40公分，日照时间更长，视觉上的通透感让人倍感放松。

亮点三：灵活三居室、2+1多功能空间，灵活满足不同时期家庭需求

朝北的多功能空间可以满足不同时期家庭结构的变化。 二人世界，可作为电竞室、自习室； 此外，飘窗设计让空间更有层次感，承载更多功能。 品种繁多，满足家庭不同阶段的需求。

Part.3

一站式解决居家日常所需

实时自由

就区域价值而言，金地西郊·月璋位于嘉定新城门户。 嘉定新城这几年的发展速度有目共睹。 在2022年上海各区GDP排名中，嘉定区以230.5亿元位列全市第五，领跑五个新城区。 （数据来源于2022年上海地区GDP排行榜）

嘉定新城“十四五”规划中，到2025年，嘉定新城将全力打造三大千亿级产业，新增2个百亿级特色产业园区和5个百亿级产业园区。级龙头企业，工业总产值将突破1000万元。 亿级规模！ 嘉定新城目前的经济发展和未来的发展水平，在五个新城中更胜一筹！

金地·西郊悦樟地处嘉定新城核心区，坐享嘉定新城未来发展的辉煌和成熟的高端配套。 未来入住金地西郊悦樟，出行、购物、就医、娱乐等生活所需，足不出户即可解决，实现实时自由。 对于朝九晚六忙碌的上班族来说，简直就是“人间理想”。

出行方面，项目距地铁11号线马陆站直线距离约590米，步行可达（测量工具：百度地图）。 可直达真如、徐家汇、徐汇滨江等传统中央商务区。 以后也可以在南翔换乘嘉民线直达虹桥。 自驾游方面，嘉闵高架、沪嘉高速、沪湘高速3条城市快速路通达市内各地。

购物方面，项目不远处有吉宝绿地七彩城、大荣城等大型购物中心，满足日常购物需求。 如果想去更大的商场，还有南翔印象城Mega约34万平方米，中信泰富万达广场约14.7万平方米；

教育资源方面，项目周边拥有嘉定宋校（九年一贯制）、市重点育才中学等优质教育资源； 提供相关资料供参考。 项目移交后，开发商不对学区或学校作出任何承诺。 教育资源分配或学校/学区划分由政府教育主管部门决定。）日常医疗方面，有瑞金医院北院、上海市中医医院嘉定校区等医疗资源（建设中）为健康保驾护航。

项目直线5公里范围内，有上海市民体育公园、远香湖公园、流云湖、紫气东来公园、马陆公园、上海保利大剧院、嘉定图书馆、嘉定区文化中心等配套设施。 春暖花开，正是去各大公园打卡的好时机！

综合来看，金地西郊悦樟交通便利，配套成熟，品质优良，户型完美，但总价才500W！ 简直就是现在购房者心中的“白月光”！ 值得一提的是，该项目提前半年交房，预计2025年3月交房，直接让金地西郊悦樟成为该区域较早交房的项目！ 早点入住，早点享受！ 把握机会吧！

金地西郊月章

11号线马陆站直线距离约590m（百度地图测得）

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