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“我努力攒钱买房，但十几年过去了，也拿不到属于自己的房产证。” 南郑区江州名园的十几位业主，心里很是不爽。

日前，利友在华商日报-二三里信息平台报道称，2010年7月15日，其在南郑区大河坎镇江州名园小区2号楼购入一套商品房，并与汉中恒大地产合作。开发有限公司 本公司（原三通房地产开发有限公司）签订购房合同，并按购房合同约定按时支付首付款，包括合同税和维修费，但开发商只给他发了公司的收据。 本人一直以财务人员不在或主管不在为借口南郑房产交易中心官网，拒绝办理购房发票、合同税、维修基金等官方发票，导致无法拿到房产证，所以远的。

11月25日，记者来到江州明园小区业主李先生(化名)家中了解实际情况。 房产证多年无法落地，李先生非常着急。 “2017年7月，我将汉中市恒大房地产开发有限公司及法人张某某诉至南郑区（县）法院。经法院调查，恒大房地产开发有限公司、 Ltd.早在2019年就把我的房子卖了，给了员工，办理了银行贷款和抵押手续。

同年11月9日，在南郑区（县）法院的调解下，李某代表恒大房地产开发有限公司偿还了江州名园园2号楼房屋的贷款，银行也解除了按揭手续。 ，并向开发商支付了房子的所有费用。 同时，南郑区大河坎法院为其出具《民事调解书》，确认李先生与开发商之间的购房合同具有法律效力。

然而，一切并没有想象中那么顺利。 法人张某某随其到南郑区住房和城乡建设局办理购房合同登记手续后，不接电话，玩“失踪”。 李先生在办理相关发票等手续前，再次缴纳了契税和维修费。

小区里也有一些业主和李先生情况一样南郑房产交易中心官网，开发商也没有给他们开具正式的买房发票。 “也有少数房主无奈，只好给开发商多交了税，最后才拿到房产证。张当时承诺会退还多缴的税款，他们都开欠条。我还没退货了，我连电话都打不通。”

李先生和记者多次亲自给张某某打电话，对方仍未接听。 记者从企查查了解到，张某某及其公司目前涉及多起诉讼，拒不执行，已被南郑区法院列入失信人员黑名单。

随后，记者跟随李先生来到南郑区房产登记大厅。 工作人员告诉他，没有开发商开给税务局的正式购房发票，也没有开发商的公章。

南郑区城建局房管大队王科长告诉记者，汉中恒大房地产开发有限公司几近倒闭，公司法定代表人张某某已经80多岁了. 目前，开发商和建筑企业因工程款支付、房产抵押等问题，正处于司法程序阶段。 因此，大河看江洲名园内的多处建筑还没有完成最终验收备案。 形势越复杂，调解难度越大。华商报记者 贾玲薇 编辑姜磊

(JL)