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据人民网“领导留言板”12月29日消息，针对网友关于“汉中荣盛滨江乐府以‘工作到家’为借口贸然卖房”的言论，与平均每平方米降价1000多元”，汉中市南郑区委办公室29日回复称：

”已要求开发公司立即停止销售“工作房”，开发公司立即通知购买“工作房”的人办理退款。目前已有20余户户办理了退款手续，其余“工作房”购房者正在与开发公司协商后续事宜，该项目所有楼盘的房价均已恢复至该“工程按揭房”的预售价格。 “

17日，有网友在人民网给汉中市委书记留言称：我是汉中荣盛滨江悦府的业主。 我今年8月份在荣盛买了他们的商品房，花了67万多。 然而，就在今天，荣盛项目部以“工作到了房子”为借口，以断崖式降价出售房屋。 每平方米平均降价1000多元，同面积房屋总降价超过10万元。 这严重扰乱了房地产市场。 依次类推，我初步估算本金+房贷损失18万多。 我们不能接受这样的房产恶意贬值，也有不少业主反映，买房交首付后汉中市房产查询系统，长时间无法在线签约。 这是严重的违规行为，请严肃查处。

汉中市南郑区委办公室29日答复称，经区住建局调查核实，荣盛滨江悦府小区位于我区大河坎镇江南东路与汉桂路交叉口。 由汉中荣源兴城置业有限公司开发建设。 该网友于2021年7月25日在该项目认购一套房屋，并于10月18日通过政府建立的房屋交易网上签约备案系统与开发商在线签订房屋买卖合同并备案。

经查，反映的降价房源为开发公司与建设单位签订贷款协议的“工程抵押房”（开发公司向建设单位融资抵押的商品房）。 通过销售渠道销售，整体均价较开发公司正常销售的房源每平方米下降约600元。 截至12月16日，共有52套“工程按揭房”达成销售意向，每套收取1万元保证金。 项目前期部分购房资金未及时进入预售资金监管账户，市住建局网签资金监管系统自动识别锁定，导致部分业主暂时无法进行网上签约备案。

目前，汉中市尚未对商品房下达限价令，商品房价格的调整属于市场行为，但此次出售“工程按揭房”，对此前的购房者产生了一定的心理影响。 12月17日，区住建局向开发公司下发整改通知，要求开发公司立即停止销售“工程抵押房”，暂停该批已售出“工程抵押房”的后续业务》，并责成开发公司成立工作组，妥善解决“工程按揭房”销售与前期购房者之间的矛盾； 经协调，网签资金监管系统已解锁，房屋网签备案正在陆续办理中。

开发公司立即通知购买“工程按揭房”的买家前去退款。 截至目前，已有20余户办理退还手续汉中市房产查询系统，其余“工程按揭房”购房者正在与开发公司洽谈后续事宜； 同时，该项目所有楼盘的房价均已恢复至该“工程按揭房”的预售价格。